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极目新闻记者  马清妮

4月16日，国度统计局公布了2025年3月份70个大中城市住房价钱指数。本月住房阛阓成交活跃度晋升，从环比看，各线城市商品住宅销售价钱总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱上升，从同比看，各线城市商品住宅销售价钱降幅均不时收窄。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比上升0.1%，涨幅与上月同样。其中，上海和深圳离别上升0.7%和0.1%，北京和广州离别着落0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月着落0.1%转为上升0.2%。其中，北京、上海、深圳离别上升0.5%、0.4%和0.3%，自拍广州着落0.2%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比持平，与上月同样；二手住宅环比着落0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

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3月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比离别着落4.4%和7.0%，降幅比上月离别收窄0.3个和0.4个百分点。

其中，武汉市新建商品住房价钱环比指数100.1，即环比上升0.1%。武汉市新建商品住房价钱同比指数94.2，即较客岁同时着落5.8%。武汉市二手住房价钱环比指数99.9，即环比着落0.1%。武汉市二手住房同比指数为91.7，即同比着落8.3%。

分析最新一期70城房价指数，上海易居房地产商讨院副院长严跃进觉得，3月份房价指数施展向好，房价上升城市数目彰着加多，进一步诠释了房地产阛阓向好发展的态势。一季度是环比目标由跌转涨的要津期，而二季度将是同比目标由跌转涨的要津期，这也意味着房价拐点正到来。二手房价钱上升的城市数目驱动加多进一步诠释，二手房施展总体向好。二手房价钱处于历史低位，且当今正处于驱动小涨的初期阶段，关于购房者来说，二季度将是认购二手房的最佳时机韩国女主播朴妮唛，尤其是关于认购学区房等购房者来说，要积极主持此类场面和认购住房。